Bürogebäude Le-Coeur Düsseldorf

Im Herzen Düsseldorfs entsteht mit Le Coeur ein hochwertiges Neubauprojekt, das moderne Büroflächen in den Obergeschossen mit attraktiven Einzelhandels- und Gastronomiebereichen im Erdgeschoss vereint. Auf einer Bruttogeschossfläche von rund 63.000 m² entsteht ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble aus Neubau und umfassender Bestandssanierung. Ein besonderes Augenmerk liegt auf dem verantwortungsvollen Umgang mit vorhandenen Ressourcen: Rund 50 % der Bausubstanz aus den 1980er-Jahren – darunter wesentliche tragende Strukturen – bleiben erhalten und werden in das neue Gesamtkonzept integriert. Dieses Vorgehen reduziert den Materialeinsatz und leistet einen wichtigen Beitrag zur CO₂-Reduktion. Das Projekt folgt konsequent ökologischen und sozialen Kriterien und strebt eine DGNB-Platin-Zertifizierung für nachhaltiges Bauen an. Damit setzt Le Coeur ein starkes Zeichen für zukunftsorientierte Stadtentwicklung und verantwortungsbewusstes Bauen. Schmid Bodenbeläge wurde mit dem Gesamtauftrag für die Ausführung der textilen Bodenbeläge sowie sämtlicher Hartbeläge in sieben Mieteinheiten betraut. Mit unserer fachlichen Kompetenz, präzisen Ausführung und hohen Qualitätsansprüchen leisten wir einen maßgeblichen Beitrag zur hochwertigen Innenraumgestaltung dieses anspruchsvollen Projekts. Le Coeur steht für modernes Arbeiten, urbanes Leben und nachhaltige Baukultur – und wir sind stolz, Teil dieses zukunftsweisenden Bauvorhabens zu sein.

Im Rahmen des Projekts wurden insgesamt 17.720 m² Untergrundvorbereitung inklusive aller Nebenleistungen ausgeführt. Anschließend erfolgte die Verlegung von 12.650 m² Teppichfliesen sowie 200 m² Teppichbahnenbelag. Darüber hinaus wurden 3.450 m² Vinyl als Bahnenbelag und 460 m² Vinyl als Plankenbelag eingebaut. Zusätzlich wurden 440 m² Linoleum einschließlich thermoplastischer Verschweißung sowie 520 m² ableitfähiges Linoleum, ebenfalls inklusive thermoplastischer Verschweißung, verlegt. Ergänzend dazu erfolgte die Montage von 5.960 laufenden Metern Holzsockelleiste. Abschließend wurden 6.900 laufende Meter Anschnitt mit Sichtanforderung an die bestehende Fassade fachgerecht ausgeführt.

Die Bodenbelagsarbeiten wurden über sieben Stockwerke hinweg realisiert und erforderten höchste Präzision, Koordination und Termintreue. Unterschiedliche Nutzungskonzepte machten individuelle Lösungen bei textilen und elastischen Belägen notwendig. Erhöhte Ebenheitstoleranzen gemäß DIN 18202 sowie die Anforderungen der DGNB-Platin-Zertifizierung stellten besondere Ansprüche an Ausführung, Materialauswahl und Dokumentation. Nachhaltigkeit, Emissionsarmut und Langlebigkeit standen dabei im Fokus. Dank Lean Construction Management, klar strukturierter Prozesse und enger Abstimmung aller Projektbeteiligten konnte das Projekt termingerecht und auf höchstem Qualitätsniveau umgesetzt werden. Zum Einsatz kamen ausschließlich hochwertige, exklusive Hersteller, deren Produkte Design, Funktionalität und Nachhaltigkeit auf Premium-Niveau vereinen.

Mit dem Projekt Le Coeur Düsseldorf hat Schmid Bodenbeläge einmal mehr höchste technische, gestalterische und nachhaltige Anforderungen erfolgreich umgesetzt. Trotz anspruchsvoller Vorgaben wie DGNB-Platin-Zertifizierung, erhöhter Ebenheitstoleranzen nach DIN 18202 und komplexer Bauabläufe entstand über sieben Stockwerke hinweg eine Ausführungsqualität auf Premium-Niveau. Das Projekt steht exemplarisch für das, wofür Schmid Bodenbeläge steht: Zuverlässigkeit, Präzision und Qualität auf höchstem Niveau.

Projekt: Le Coeur Königsallee 37 Düsseldorf

Auftragsart: Untergrundvorbereitung und Bodenbelagsarbeiten inkl. Nebenleistungen
Untergrundvorbereitung: 17.720 m²
Bodenbeläge gesamt: 17.720 m²
Zertifizierung: DGNB Platin (Projektanforderung)