I8 Campus München

i8 ist ein vielseitiges neues Bürogebäude im Werksviertel in München, das in einer Holz-Hybridbauweise errichtet werden soll. Diese Bauweise wirkt sich positiv auf die Lebenszyklusanalyse des Gebäudes aus und sorgt für ein gutes Innenklima. i8 ist ein neuer Bürokomplex, der eine Vielzahl von flexiblen Räumen bietet, die an die verschiedenen Anforderungen der Benutzer angepasst werden können und viele Möglichkeiten für Co-Working und Networking offenbaren. Mit seiner Lage am Rande des Werksviertels markiert das Gebäude eine Eingangssituation am zentralen Platz und zeichnet sich vor allem durch seine ausgeprägte Struktur mit einer einzigartigen Identität aus, die an die industrielle Vergangenheit des Werksviertels erinnert. Die Büroräume mit hohen Raumhöhen und variierenden Raumtiefen sichern einen maximalen Tageslichteintrag. Ein großes Atrium mit warmen Materialien aus Holz und geschliffenen Betonböden schafft Verbindung zwischen den verschiedenen Etagen und Einheiten und fördert Interaktivität und Wissensaustausch. Der Grundriss bietet ein hohes Maß an Flexibilität und Räume, die problemlos als Einzel- oder Teambüros, oder in beliebiger Kombination gestaltet werden können.

Im Rahmen des Projekts wurden umfangreiche Estrich- und Bodenbelagsarbeiten ausgeführt. Insgesamt kamen 5.500 m² Trittschall- und Wärmedämmungen zum Einsatz. Zur Höhenausgleichung wurden 850 m² Leichtbeton in Schichtstärken von 20 bis 80 mm eingebracht. Es folgten 6.350 m² Zementestrich in verschiedenen Güteklassen und bis zu 100 mm Stärke sowie 550 m² Verbundestrich mit Epoxidharz-Haftbrücke. Ergänzend wurden 6.500 m² Dünnbettestrich bis 15 mm ausgeführt und 385 m Stahlwinkel als Estrichabstellungen montiert. Die Untergrundvorbereitung umfasste insgesamt 19.800 m². Im Bereich der Oberbeläge wurden 16.500 m² Teppichfliesen und 18.845 m² Linoleum inklusive thermoplastischer Nahtverschweißung verlegt. Abschließend erfolgte die Montage von 16.500 m Holzsockelleisten.

Der Auftraggeber nutzte bei diesem Projekt das Portfolio von Schmid für die Gewerke Estrich- und Oberbodenbelagsarbeiten. Hierdurch hatte er den großen Vorteil, dass er bei diesen beiden Gewerken keine Schnittstelle hatte. Absolut erwähnenswert bei diesem Bauvorhaben ist zudem, dass Schmid innerhalb 2 Arbeitstagen 6.500 m² Dünnbettestrich in einer Schichtstärke von 15,00 mm eingebaut hat. Dies war nur durch modernste Maschinentechnik mittels unserer eigenen Pumptrucks möglich. Bei dem Einbau wurden 156.000 kg Dünnbettestrich aus dem Hause UZIN UTZ AG verarbeitet. Auch hier war der Terminplan wieder oberste Priorität. Schmid hat zu „Hochzeiten“ 60 gewerbliche Mitarbeiter, 2 Bauleiter und einen Projektleiter im Einsatz. Somit konnte die Baustelle in einer Bauzeit von nur 4 Monaten abgewickelt werden

1.880.000 € in 4 Monaten zu bauen ist absolute „Champions League“. Einer der entscheidenden Gründe war unsere hausinterne Werk- und Montageplanung. Hier hat unsere CAD Abteilung eine absolute Höchstleistung erbracht. Natürlich ist sowas nur möglich, wenn ein Unternehmen hausintern auf solche Mitarbeiterressourcen und einen der modernsten Maschinenparks zurückgreifen kann. Unser komplettes Team ist natürlich sehr stolz, diesen Auftrag innerhalb kürzester Zeit zur vollsten Zufriedenheit des Kunden abwickeln konnte. Einmal mehr hat sich bewiesen, dass es absolut Sinn macht, die Gewerke Estricharbeiten und Bodenbelagsarbeiten an Schmid Bodenbeläge zu vergeben. Durch diese nicht mehr vorhandene Schnittstelle wird auf der Baustelle einfach Zeit eingespart und der Auftraggeber hat für beide Gewerke nur einen Ansprechpartner. Wir danken TM Ausbau als Auftraggeber für das entgegengebrachte Vertrauen und die partnerschaftliche Zusammenarbeit.

Projekt: I8 Campus, August Everding Straße 27, 81671 München
Auftragsart: Untergrundvorbereitung und Bodenbelagsarbeiten inkl. Nebenleistungen
Untergrundvorbereitung: 19.800 m²
Bodenbeläge gesamt: 35.000 m²
Leisten: 16.500 lfm Holzleisten